解体の費用は様々。どうすれば安くなる？

木造・鉄骨造・鉄筋コンクリートの費用の違い

木造建築の一坪の相場

一般的な木造建築の場合、一坪あたりにかかる費用の平均は3～5万円ほどです。30坪の広さで換算した場合、解体におよそ90～150万円になります。鉄鋼や鉄筋コンクリートに比べると、木造家屋が一番低コストで解体することができます。

鉄骨造の一坪の相場

鉄骨造の場合の坪当たりの平均費用は5～7万円。梁や柱に鉄骨を用いており、構造より丈夫なため、解体費用も若干上がります。

鉄筋コンクリートの一坪の相場

さらに鉄筋コンクリートの場合は１坪当たり6～8万円となり、30坪に換算すると解体に180～240万円ほどの費用が必要になります。鉄筋コンクリートはコンクリートの中に鋼鉄製の芯を入れ込んだつくりになっておりマンション建築などに多く用いられます。丈夫で解体しづらい建築物なので、解体費用は木造の空き家と比べると70万～90万の差が出てくるのです。

出来るだけ解体費用を抑える方法

すこしでも解体にかかる費用を抑えるために自分でできることもあります。室内に家具が残っている場合はあらかじめ粗大ごみに出したリ、リサイクルショップに持って行って処理してしまいましょう。また庭の木々や雑草の処理などもやっておくと費用を抑えられます。

自分でできる範囲のことはやっておくのがおすすめ！

手間はかかりますが自分でできることは自分でやることをおすすめします。これらを業者にお願いすすると「植栽伐採費用」「残地物処分費用」など、付帯工事としてどんどん費用がアップしてしまいます。解体業者の手間を減らし、スムーズに作業できればそのぶん費用をおさえることができるのです。